Квартиры 100-250+ м² и загородные резиденции · Москва и МО · Допуск СРО-П-179-12122012
Архитектурный и рабочий дизайн-проект в 45+ листах СРО под согласованный бюджет реализации
Студия дизайна и реализации интерьеров KRASNOV: увязываем архитектуру, тихую вентиляцию, электрику и столярные узлы под согласованный бюджет реализации. Поэтапная оплата за принятый раздел (8 000 ₽/м²) или старт с планировки М1:50.Студия дизайна и реализации интерьеров KRASNOV: начинаем с 3 сценариев планировки М1:50 и выпускаем полный рабочий альбом со спецификацией материалов. Вся инженерия, свет и столярные узлы рассчитаны под ваш бюджет реализации.
8 000 ₽/м²Полный рабочий проект 45+ листов (от 500 000 ₽)
3 плана М1:50Выверенная эргономика со 100% зачётом в проект
45+ листов СРОВентиляция, электрика, узлы М1:20 и примыкания 2 мм
2 500 ₽/м²Первый этап - планировка М1:50 (100% зачёт)
Этапы 4 × 25%Поэтапная оплата за каждый принятый раздел
30-мин разбор вашего плана БТИ в Zoom + открытая смета ЖК «Символ» (120,37 м²)+ структура бюджета и досье ЖК «Символ» (120,37 м²)
Анастасия Новикова, руководитель проектного направления: проведёт ознакомительную встречу в Zoom по планировке, срокам и ориентиру бюджета с ведущим архитектором студии.
01 · Проект (45+ л. СРО)962 960 ₽В 4 этапа по договору
02 · Строительные работыИнженерная реализация по 14 актам
03 · КомплектацияКомплектация по спецификации
Оплата 4 × 25%Поэтапно за принятый раздел (от 500 000 ₽)Поэтапно после приёмки каждого раздела
Планировка М1:50Первый этап за 10 дней (2 500 ₽/м², 100% зачёт)3 сценария с первого этапа (100% зачёт в проект)
Допуск СРОИнженерные развёртки и узлы М1:20 (СРО-П-179-12122012)
Точная спецификацияЧистовые материалы, свет и столярка с артикулами под бюджет
02 · Задачи семейной квартиры · Быт, хранение и инженерия
Четыре задачи семьи, которые мы решаем на чертежах до стройки
01 · Детские на вырост
Комната ребёнка тесна через 2 года
Типовой план
Мебель ставят без учёта учёбы и роста.
Наш проект
Планируем стол у окна, шкафы и свет с запасом на 5-10 лет.
Детская на вырост
02 · Хранение и быт
Сушилка и чемоданы портят гостиную
Без плана 1:50
Робот-пылесос и сезонные вещи остаются на виду.
Наш проект
На листе 1:50 прячем постирочную, сноуборды и ёлку в ниши.
План хранения 1:50
03 · Реализуемость 3Д
Рендеры не сходятся с бюджетом
Картинки из сети
Рисуют снятые с производства модели и бутафорию.
Наш проект
В проекте сразу спецификация чистовых материалов, света и заказной столярки с точными артикулами под согласованный бюджет.
Ведомость (стр. 30)
04 · Чертежи бригаде
Строители дёргают по каждой розетке
Неполный альбом
Нет высот выключателей, коллекторов и раскладки плитки.
Наш проект
45 листов чертежей; недоработки в альбоме исправляем за свой счёт.
Свет и узлы (стр. 25)
Входит в пакет (7 000-8 000 ₽/м², мин. от 500 000 ₽):Входит в полный пакет проектирования (в 4 этапа за результат): план 1:50 + 3D-аксонометрия, 3D-визуализации (2 круга правок), 45+ листов чертежей СРО и спецификация чистовых материалов, света и заказной столярки с точными артикулами под согласованный бюджет. Авторский надзор - всегда отдельная услуга, от 100 000 ₽ в месяц (от 4 выездов в месяц).Авторский надзор - всегда отдельная услуга (от 4 выездов в месяц).
Чего сознательно не делаем: типовой эконом-сегмент (квартиры 100-250+ м² и дома, пакет от 500 000 ₽) (квартиры 100-250+ м² и резиденции), косметический ремонт без проекта, скрытые сборы в закупках и стройку без рабочего альбома (45 листов чертежей).
Расчёт за 40 секунд · 4 вопроса
Рассчитайте стоимость дизайн-проекта + заберите образец альбома чертежей (45 листов)
Поэтапный расчёт проекта Альбом чертежей (45 листов, PDF) План хранения 1:50
Шаг 1 из 4Нажмите на вариант
1. В каком состоянии квартира?
2. Какая площадь объекта?
3. Что важнее предусмотреть в проекте?
4. Как планируете вести ремонт?
Ваш расчёт проекта и альбом чертежей (45 листов) готовыЧерновая отделка · ~115 м² (Оплата частями за результат)
Проект: от 920 000 ₽ (4 платежа по 230 000 ₽) · Работы: от 6,9 млн ₽ · Под ключ: от 23 млн ₽.Индивидуальный расчёт по этапам и спецификации в 3 бюджетах (после 30-мин разбора планировки): рабочий проект 45+ листов СРО в 4 этапа (2-3 мес.) и комплектация с производств.
2-3 планировки 1:50, детские и хранение, 3Д-визуализации (2 круга правок) и 45 листов чертежей.
Пример: ЖК «Стокгольм», 100 м² (20 млн ₽ под ключ) и ЖК «Символ», 120,37 м² + альбом из 45 листов чертежейПример: ЖК «Символ», 120,37 м² и м. Павелецкая, 95 м² (реализация за 10 мес. по 14 актам) + альбом из 45 листов чертежей
03 · Флагманский семейный проект · ЖК «Виктори Парк», Москва · 230 м² · Нажмите для увеличения
Квартира в «Виктори Парке»: учиться, отдыхать и хранить вещи без тесноты
01 · Двусветная семейная гостиная-столовая
02 · Комната подростка: длинный стол у окна для учёбы
03 · Спальня родителей: гардеробная скрыта за изголовьем
04 · План 1:50: приватные спальни, детские и гостиная
Задача · Семья с подростком
Пространство каждому
Гостиная со вторым светом, детская со столом у окна и тихая спальня.
Решение · Без шкафов в проходах
Гардеробная за изголовьем
Гардеробная скрыта за перегородкой кровати с туалетным столиком.
Результат · Альбом и комплектация
Точные узлы и ведомости
Рабочий альбом (45 листов чертежей), чертежи встроенной мебели и спецификация чистовых материалов, света и заказной столярки с точными артикулами под согласованный бюджет.
Эталонный семейный кейс и открытая смета комплектации · ЖК «Символ», Москва · 120,37 м²
Семейная квартира в ЖК «Символ» (120,37 м²): кухня-гостиная, спальня родителей, детская и комплектация объекта по спецификации проекта
На примере квартиры 120,37 м² в ЖК «Символ» мы показываем рабочий альбом 45 листов чертежей и полную ведомость чистовых материалов, света, сантехники, дверей и встроенной мебели. Организована комплектация объекта по спецификации проекта под график работ, что удерживает бюджет реализации строго в согласованных рамках сметы.что защищает согласованный бюджет семьи от замен на стройке и срывов сроков.
01 · ЖК «Символ» (120,37 м²): гостиная
02 · ЖК «Символ» (120,37 м²): кухня-столовая
03 · ЖК «Символ» (120,37 м²): детская
04 · ЖК «Символ» (120,37 м²): спальня родителей
Квартиры 100-250+ м² и дома - Рабочий проект СРОБазовый тариф проектирования 7 000-8 000 ₽/м² (пакет от 500 000 ₽, оплата 4 × 25% за принятый раздел)
Квартиры 100-250+ м² и дома - Проектирование в 4 этапаРабочий альбом (45 листов чертежей) + 3D + открытые ведомости с поэтапной оплатой после приёмки
Первый этап - планировка М1:50 + 3D-аксонометрия2 500 ₽/м² за 10 рабочих дней со 100% зачётом стоимости в полный дизайн-проект (от 500 000 ₽)
Планировочное решение М1:50 + 3D-аксонометрия2-3 планировки М1:50 и 3D-аксонометрия квартиры в объёме за 10 рабочих дней со 100% зачётом в проект
Реализация под ключ одной командойБазовый вход от 200 000 ₽/м², бизнес и премиум со сложной инженерией и столяркой (ЖК «Символ», ЖК Glorax) - 250 000 - 350 000 ₽/м² (работы от 60 000 ₽/м² в 14 этапов; авторский надзор - всегда отдельная услуга, от 100 000 ₽ в месяц)
Реализация под ключ одной командойПрофильные мастера студии и инженерная команда студии, приёмка и оплата по 14 актам, инженерный технадзор СМР (авторский надзор - всегда отдельная услуга, от 100 000 ₽ в месяцавторский надзор - всегда отдельная услуга, от 4 выездов в месяц)
Спецификация материалов, света и столярки с артикуламиПолная спецификация с артикулами и комплектация объекта по спецификации проекта под график работ
30-минутный разбор планировки и бюджета в Zoom · До подписания договора - ни к чему не обязывает
Разбор ведёт руководитель проектного направления Анастасия Новикова
За 30 минут в Zoom разберём план вашей квартиры, покажем 2-3 сценария зонирования и 3D-аксонометрию в объёме, «Визуальный каталог 15 реализованных интерьерных решений KRASNOV с бюджетами», открытую смету эталонного объекта ЖК «Символ» (120,37 м², 45 листов чертежей) и рассчитаем бюджет реализации в 3 форматах.
Что вы получите на встрече: персональную раскладку бюджета по 3 частям (проект, работы, комплектация), примеры рабочих чертежей и понятный план старта - даже если ключи от квартиры ещё не выдали. Каждую планировку и рабочий альбом в студии проверяет шеф-дизайнер Дина Королёва.
04 · Семейные квартиры в Москве · Нажмите на фото для увеличения
Реализованные квартиры и резиденции KRASNOV в Москве и МО
М. Павелецкая · 95 м² · 2025 г. · Реализовано по проекту
Квартира 95 м² с кухней-островом, кабинетом и гардеробной
Фото готового интерьера по нашему проекту: м. Павелецкая, 95 м²
СемьяГостиная с островом, кабинет, спальня и гардеробная.
ИнженерияВентиляция разведена по коридорам без занижения потолков.
ЖК «Шагал» · 93 м² · 2025 г. · Дизайн-проект семьи
Квартира для семьи с детской, кабинетом и аквариумом
Кухня-гостиная с островом и аквариумом: ЖК «Шагал», 93 м²
СемьяДетская на вырост, кабинет с витринами и большой остров.
УзлыПодвод воды к аквариуму, ниши под робот-пылесос и чемоданы.
Проект744 000 ₽ (4 платежа по 186 000 ₽, спецификация чистовых материалов, света и заказной столярки с точными артикулами под согласованный бюджет).Полный рабочий альбом (45 листов чертежей в 4 этапа за результат, спецификация чистовых материалов, света и заказной столярки с точными артикулами под согласованный бюджет).
Подберём 2-3 похожих объекта вашей площади и покажем реальную раскладку затрат по статьям.
05 · Настоящий лист 1:50 и 3D-аксонометрия в объёме · Старт до ключей
На плане 1:50 и в 3D-аксонометрии сразу видны объём, рабочие места, стирка, сноуборды и ёлка
01
Габариты до миллиметра и 3D-аксонометрия квартиры в объёме: вместе с 2-3 вариантами планировки М1:50 разрабатываем 3D-аксонометрию квартиры в объёме, чтобы вся семья видела реальные габариты, высоту перегородок, проходы и эргономику до 3D-визуализаций; двери и ящики не бьются друг о друга.
02
Грязная зона изолирована: песок с обуви и коляски не попадает в комнаты.
03
Скрытое хозяйство: робот-пылесос, стирка, чемоданы и ёлка убраны в ниши.
04
Нормы мокрых зон: соблюдаем правила для согласования перепланировки.
Сколько стоит площадь под коридорами9,6 млн ₽ из примера в рекламе - стоимость 18 м² в условной квартире бизнес-класса площадью 150 м² и ценой 80 млн ₽: 80 000 000 ÷ 150 × 18 = 9 600 000 ₽. Фактическую цену метра берём из стоимости вашей квартиры. На плане проверяем, какую часть проходов можно сократить и использовать для комнат или хранения с соблюдением норм. Размер возможного выигрыша определяется конкретной планировкой.
Переделки без рабочего проекта: откуда берутся дополнительные расходыНесогласованные трассы вентиляции, выводы электрики и размеры столярки могут потребовать демонтажа отделки, повторных работ, закупки материалов и переноса инженерии. Рабочий проект с увязкой этих разделов позволяет обнаружить коллизии до стройки. Допуск СРО сам по себе не гарантирует отсутствие переделок.+14,8 млн ₽ из рекламы - сценарий риска, а не подтверждённая стоимость переделок вашего объекта. Смета и исходные объёмы для этой суммы не представлены. На разборе плана проверим конкретные коллизии и оценим их по объёмам и расценкам подрядчика.
Даже если ключи ещё не выдали - разберём схему от застройщика и предложим 2-3 сценария планировки.
Ещё выбираете квартиру или ждёте ключи?Начните с отдельного плана 1:50 и 3D-аксонометрии квартиры в объёме (2-3 варианта расстановки и хранения по 2 500 ₽/м² со 100% зачётом в стоимость проекта)(2-3 варианта расстановки и хранения за 10 рабочих дней со 100% зачётом в полный проект) - удобный первый шаг, чтобы проверить команду в деле.
Покажем на экране живой рабочий альбом (45 листов чертежей) и спецификацию чистовых материалов, света и заказной столярки с точными артикулами под согласованный бюджет.
07 · Визуальный экспресс-квиз · Расчёт за 30 секунд
Рассчитайте стоимость дизайн-проекта (45 листов) в 3 клика
1 Тип и площадь→2 Формат с фото→3 Готовая смета
Персональный расчёт сметы · Индивидуальный расчёт в 3 бюджетах
Получите детальный расчёт стоимости под ваш метраж (100-250+ м²) и предметный разбор в Zoom
Разбор ведёт руководитель проектного направления Анастасия Новикова - покажем открытую смету на примере ЖК «Символ» (120,37 м², 45 листов чертежей) и подготовим расчёт под вашу задачу.
08 · Прозрачный график работ · Оплата после приёмки каждого раздела
Четыре этапа дизайн-проекта и Ваше участие
Этап 01 · Старт1-й платёж
Бриф и обмер
Разбираем быт семьи по анкете и «Визуальному каталогу 15 реализованных интерьерных решений KRASNOV с бюджетами», выезжаем на обмер или стартуем по схеме застройщика.
Итог: ТЗ семьи и обмерный чертёж
Этап 02 · 2-3 нед.2-й платёж
Планировка 1:50 и 3D-аксонометрия
Готовим 2-3 варианта планировки М1:50 и 3D-аксонометрию квартиры в объёме (реальные габариты, проходы и эргономика до 3D-визуализаций).
Итог: лист 1:50 + 3D-аксонометрия в объёме
Этап 03 · 1-2 мес.3-й платёж
3Д-визуализации
Показываем будущий интерьер всех комнат с реальными материалами и мебелью по артикулам (2 круга правок).
Итог: альбом 3Д-видов комнат
Этап 04 · ~1 мес.4-й платёж
Рабочие чертежи (45 листов)
Выпускаем печатный и электронный альбом из 45 листов чертежей со схемами инженерии и спецификацией чистовых материалов, света и заказной столярки с точными артикулами под согласованный бюджет.
Итог: альбом из 45 листов чертежей + ведомости
Защита семьи
Оплата следующего шага - только после приёмки результата. Спецификация чистовых материалов, света и заказной столярки с точными артикулами под согласованный бюджет.
Шаг 01 · ВедомостиСпецификация и комплектация
Смета позиций
Чистовые покрытия, свет, сантехника и мебель сведены в таблицу с артикулами.
Контроль: открытые артикулы и график поставок
Шаг 02 · ЗакупкиПо Вашему «да»
Комплектация по спецификации
Покупайте сами по ведомостям или в рамках комплектации объекта по спецификации проекта под график работ.
Контроль: прямые счета дилеров
Шаг 03 · СтройкаЛюбая бригада
Ремонт по альбому
Передаём альбом прорабу; при необходимости ведём авторский надзор (от 4 выездов/мес).
Контроль: сверка узлов на стройке
Шаг 04 · ПоставкиСклад студии
Приёмка партий
Проверяем плитку, паркет и свет при доставке и храним позиции на складе студии.
Контроль: проверка до монтажа
Спецификация и комплектация
0% комиссии студии за закупки. Комплектация идёт по прямым счетам поставщиков: вы видите поставщика, артикул, количество и цену каждой позиции. Студия не добавляет к счёту +30% салонной наценки. Это условие нашей комплектации, а не утверждение о ценах всех салонов. Стоимость услуг по подбору и сопровождению согласуем отдельно. При снятии артикула с производства подбираем равноценный аналог в рамках согласованного бюджета.
Составим предварительный график проектирования и выхода на стройку под ваш жилой комплекс.
09 · Прозрачные правила договора · Защита семьи
Ответственность студии за чертежи, правки и закупки
Чертежи · 45 листов чертежей
Недоработка в альбоме
Неточности в чертежах по нашей вине исправляем оперативно и за свой счёт.
3Д-виды · 2 круга
Два круга правок в цене
Смотрите визуализации всей семьёй и передаёте правки списком - 2 круга включены.
Ведомости · розница поставщиков
Открытые артикулы
Покупайте позиции сами или в рамках комплектации объекта по спецификации проекта под график работ.
Замены · В рамках договора
Подбор инженерного аналога
Если поставщик снял позицию к моменту закупки, подбираем аналог в рамках договора без доплат.
Стройка · Надзор
Связь с прорабом
При авторском надзоре (от 100 000 ₽/мес) выезжаем на объект от 4 раз в месяц.В рамках авторского надзора выезжаем на объект от 4 раз в месяц и контролируем точное соответствие чертежам.
Общий чат
Вся команда на связи
Дизайнер, архитектор, комплектатор и шеф-дизайнер в едином чате семьи.
Формат и специализация студии KRASNOV:
специализируемся на комплексных семейных квартирах и резиденциях 100-250+ м²(полный пакет проектирования - от 500 000 ₽)(полный рабочий альбом из 45 листов чертежей в 4 этапа), где продумываем архитектуру, хранение и инженерию всего дома целиком.
Прямая спецификация и реализация строго по чертежам СРО:
ведём комплектацию объекта по спецификации проекта под график работ с фиксированной сметой в договоре и ведём реализацию строго по рабочему альбому из 45 листов чертежей.
Живая проверка · 30 минут в МосквеПосмотрите вживую, как по нашим чертежам строят в Москве
Покажем строящуюся квартиру: рабочий альбом на стене, узлы вентиляции и примыкания.
Покажем квартиру в активной стадии ремонта в Москве или СПб - увидите инженерные трассы, щиты и культуру работ вживую.
ЖК «Алия»: коллекторный узел и Neptun
ЖК «Событие»: ввод в щит с бирками и ЗИ
ЖК «Алия»: трассы по Шуманет-100
ЖК «Хай Лайф»: печатный альбом на объекте
Фотоотчёт с текущих объектов студии · Инженерия, электрика, каркасы и чистовые узлы (нажмите для увеличения)
ЖК «Нева Резиденс»: малярка и скрытые двери
ЖК «Хай Лайф»: каркасы Knauf и закладные
ЖК «Нева Резиденс»: чистовой санузел и душ
ЖК «Алия»: внутрипольный конвектор
10 · Команда проекта · С 2018 года · 220+ проектов (30 000+ м²)
Команда Вашего проекта под руководством Игоря Краснова
Основатель студии
Игорь Краснов
Инженер. Договоры, стандарты проектирования и контроль реализации.
Шеф-дизайнер
Дина Королёва
Проверяет каждую планировку и альбом; соавтор «Виктори Парка» и «Шагала».
Ведущий дизайнер
Наталья Дунаева
Ведёт семью от плана 1:50 до 3Д; автор проекта на Павелецкой (95 м²).
Ведущий архитектор
Екатерина Ананьева
Разрабатывает 45 листов рабочих чертежей, развёртки стен, узлы и столярку.
Инженерный контроль
Михаил Руденко
Проверяет инженерные узлы проекта и руководит стройкой студии.
Студия · 12 специалистов в штатеДизайнеры и архитекторы
Дизайнеры Вавилова, Заворина, Дробная и архитекторы Бышко, Айдемир.
Комплектация · по спецификации проекта под график работПодбор, счета и сверка партий
Открытые ведомости, проверка наличия и доставка под график стройки.
Допуск СРО · СРО-П-179-12122012Официальное проектирование
Членство в проектной СРО (ИП Краснов И. О.) для согласования перепланировок.
11 · Перед ремонтом · 25 страниц · Выдача в боте
10 ошибок в ремонте, которые стоят семье миллионы
01
Старт стройки без проекта и покупка материалов на бегу.
02
Потеря 20 см потолка из-за непродуманных трасс вентиляции.
03
Заказ плитки и сантехники до готовых развёрток стен.
04
Размытая ответственность между дизайнером, прорабом и мебельщиками.
05
Выбор стиля по чужим рендерам без сметы - вместо этого мы даём «Визуальный каталог 15 реализованных интерьерных решений KRASNOV с бюджетами», чтобы за 5 минут отметить близкие по духу и бюджету интерьеры.
12 · Обсудить с семьёй · 18 страниц · Выдача в боте
75 вопросов о том, как Вы живёте дома каждый день
01
Утренние сборы семьи, 2 санузла и звукоизоляция кабинетов.
02
Детские на вырост, приём гостей, животные и хобби.
03
Хранение чемоданов, колясок, спортинвентаря, стирка и сушка.
04
Визуальный каталог 15 реализованных интерьерных решений KRASNOV с бюджетами: за 5 минут отмечаете близкие вашей семье интерьеры с реальной стоимостью реализации.
14 · Ответы перед заказом · Бригада, правки и закупки
Частые вопросы о дизайн-проекте
1. Что входит в тариф от 8 000 ₽/м²?1. Что входит в полный состав дизайн-проекта?
Обмеры, 2-3 планировки 1:50 и 3D-аксонометрия квартиры в объёме, 3D-визуализации (2 круга правок), рабочий альбом чертежей (45 листов) и спецификация чистовых материалов, света и заказной столярки с точными артикулами под согласованный бюджет.
2. Как устроена оплата проекта частями?
Стоимость делится на 4 равные части: при договоре, после плана 1:50, после 3Д и после чертежей.
3. Можно ли строить со своей бригадой?
Да. Альбом (45 листов чертежей) понятен любому прорабу. Авторский надзор - всегда отдельная услуга, от 100 000 ₽ в месяц (от 4 выездов в месяц).Авторский надзор - всегда отдельная услуга (от 4 выездов в месяц со сверкой узлов по чертежам).
4. Если в чертежах найдётся недоработка?
Неточности по нашей вине исправляем за свой счёт. Новые идеи после приёмки согласуем отдельно.
5. Можно ли закупать материалы самим?
Да, артикулы открыты. При закупке через студию ведём комплектацию объекта по спецификации проекта под график работ.
6. Можно начать проект до ключей?
Да: готовим план 1:50 по схеме застройщика, а после ключей проводим лазерный обмер.
7. Сколько длится разработка проекта ~100 м²?
От 2 до 3,5 мес.: план 2-3 нед., визуализации 1-1,5 мес., чертежи около месяца.
8. Берёте ли квартиры свыше 150 м²?
Тариф 8 000 ₽/м² действует до 150 м². Площади свыше 150 м² и дома считаем индивидуально.Для квартир 100-250+ м² и загородных резиденций готовим индивидуальный расчёт в 3 вариантах бюджета с оплатой в 4 этапа за результат.
9. Можно заказать только планировку 1:50?
Да, планировку 1:50 или разбор квартир перед покупкой можно заказать отдельно.
Встреча 30-60 минут · Онлайн в Zoom или на вашем объекте
Обсудим Вашу квартиру и состав проекта
01 · Планировка 1:50Разберём план застройщика: детские, спальни и хранение.
02 · Оплата за результатРассчитаем стоимость (от 8 000 ₽/м²) и график этапов.Подготовим расчёт в 3 бюджетах и поэтапный график работ.
03 · Спецификация и комплектацияПокажем образец 45 листов чертежей для бригады.
Анастасия Новикова, руководитель проектного направления: проведёт ознакомительную встречу в Zoom по планировке, срокам и ориентиру бюджета с ведущим архитектором студии.
