Как рассчитывается стоимость дизайн-проекта и что влияет на цену

За эти деньги вы получаете проект, по которому можно строить и закупать, не додумывая решения на объекте. Работа идёт по этапам разработки дизайн-проекта, и после каждого вы принимаете результат.

1. Разговор о вашей жизни. Дизайнер начинает с подробной анкеты и интервью: как устроен ваш день, какие у семьи хобби, где будут жить коллекции и что нужно детям. Всё это закладывается в планировку раньше первого эскиза.
2. Обмеры. После подписания договора объект обмеряет профессиональный замерщик студии, и проект строится на точных размерах.
3. Планировка. За две-три недели дизайнер готовит 2–3 варианта планировочного решения, и вы выбираете тот, по которому пойдёт проект.
4. Визуализации. Их делает сам дизайнер вашего проекта, поэтому картинка не расходится с замыслом. Этот шаг занимает 1–2 месяца, и два круга правок входят в цену.
5. Рабочие чертежи. Около месяца их готовит архитектор студии по заданию дизайнера. На чертежах видно, где пройдут стены, встанут розетки и светильники и какой материал куда идёт. По этим листам бригада строит, а смету работ можно посчитать точно.
6. Комплектация. Дизайнер подбирает мебель, свет, материалы и двери, а каждую закупку согласует с вами. В нашем проекте это входит в цену, без процентов с закупок.
7. Альбом проекта. Всё собирается в альбом, который вы получаете в PDF и в печатном виде.

Часть шагов идёт параллельно, поэтому их сроки не складываются: сколько занимает весь проект, сказано ниже, в разделе о сроках. Подробнее о самом проекте — на странице дизайн-проекта интерьера.

Под словами «дизайн-проект» на рынке продают очень разный объём работы, поэтому ставки за метр у разных дизайнеров и студий так отличаются. Сравнивать их честно только по составу: что вы получите на руки и что придётся докупать потом. Ниже — пять уровней услуг, которые встречаются чаще всего. А пример расчёта для квартиры 100 м² и итоговые суммы наших объектов собраны там, где мы показываем, сколько стоит дизайн-проект квартиры в KRASNOV.

Вот что влияет на ставку за метр и на итоговую цену.

• Площадь. Цена — это метры, умноженные на ставку. Для объектов больше 150 м² ставку считаем индивидуально, а квартиры мы проектируем от 70 м².
• Перепланировка. Если стены переносятся, проекту нужно больше решений и чертежей, чем при сохранённой планировке.
• Число уровней. Двухуровневая квартира или дом в несколько этажей — это лестница, связь между этажами и свои чертежи для каждого уровня.
• Сложность решений и стиль. Интерьер с лепниной, сложными потолками и мебелью на заказ требует больше проработки, чем лаконичный.
• Правки сверх договора. Если двух кругов правок визуализаций не хватит, следующие оплачиваются отдельно, цена записана в договоре.

Что в ставку за метр не входит
Согласование перепланировки, если оно нужно, ведут партнёры студии: это отдельная работа со своей ценой, от 100 000 ₽.
Инженерные проекты загородного дома мы делаем сами, по отдельной цене, подробнее — в вопросах ниже.
Авторский надзор — всегда отдельная услуга, от 100 000 ₽ в месяц.

Что на цену не влияет
Новостройка у вас или вторичное жильё, проект делается одинаково. Разница появится только в ремонте, потому что во вторичке больше демонтажа.

Проект оплачивается четырьмя равными частями: аванс при старте, затем после того, как вы приняли планировку, визуализации и рабочие чертежи. Так каждая следующая оплата идёт за результат, который вы уже видели, а общая цена записана в договоре и меняется, только если вы сами закажете что-то сверх него.

Дизайнер приступает к работе сразу после подписания договора. Работа над дизайн-проектом квартиры около 100 м² занимает от 2 месяцев. Для дома около 300 м² нужно 4–5 месяцев.

Цену для вашего объекта можно обсудить на встрече с дизайнером: она ни к чему не обязывает, длится 30–60 минут и обычно проходит онлайн. А если вместе с проектом вы думаете и о ремонте, посмотрите стоимость дизайн-проекта интерьера и ремонта на одной странице: там цены проекта, ремонта и «Интерьера под ключ» вместе с тем, что в них входит.

Почему стоимость дизайн-проекта считают за квадратный метр?
Потому что объём работы растёт вместе с площадью: больше помещений — больше планировочных решений, визуализаций и листов чертежей. Ставка за метр позволяет назвать цену заранее, до начала работы.

Вы берёте процент с закупок мебели и материалов?
Нет. В нашем дизайн-проекте комплектация входит в цену, а каждую закупку мы согласуем с вами. Цена одна и та же, платите вы поставщику напрямую или через студию. 10 % от закупок — только если комплектацию заказывают отдельно от нашего проекта.

Если в доме нужны отопление, вентиляция и умный дом, это входит в цену проекта?
Отопление, вентиляция и электросеть загородного дома — нет: эти инженерные проекты мы делаем сами, по отдельной цене. В дизайн-проект входит то, что видно в интерьере: где встанут розетки и светильники. Умный дом закладываем в проект и смету, а монтируют его партнёры студии.

Обязательно ли после проекта заказывать ремонт у вас?
Нет. После проекта можно остановиться или взять паузу: у вас на руках полноценный дизайн-проект, где у каждой позиции указаны название и артикул, и он готов к ремонту. Если ремонт тоже захотите доверить нам, смету посчитаем по готовому проекту.