ПЛАНИРОВКА ЧАСТНОГО ДОМА:
КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ И НА ЧТО СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ АРХИТЕКТУРНОМ ПРОЕКТИРОВАНИИ ДОМА?

Прежде чем приступать к проектированию, важно четко определить свои потребности и образ жизни. Заранее определите количество спален, санузлов, гостевых комнат и других необходимых помещений. Если вы, например, любите проводить время на кухне и готовить, то вам может потребоваться просторная зона с островом или барной стойкой. Если у вас есть дети, то стоит обратить внимание на размещение их комнат, игровых зон и пространства для отдыха.


При выборе планировки учтите возможность будущего расширения семьи или появления новых потребностей. Например, если у вас пока нет детей, но вы планируете их в будущем, учтите это при размещении комнат и создайте гибкое пространство, которое можно будет адаптировать под новые потребности.

О том, что к дому должен быть удобный подъезд транспорта, а во дворе важно предусмотреть место для парковки авто, владелец жилища наверняка догадается интуитивно. Однако это не все, что нужно учесть при проектировании.


Оцените состав почвы, а лучше проконсультируйтесь со специалистом. От этого будет зависеть гидроизоляция и параметры фундамента, возможность возведения многоэтажной конструкции, создания подвала. Например, если почва глинистая, суглинистая или песчаная, фундаменту понадобится максимальная гидроизоляция, иначе возникнут проблемы с сыростью, а за ними – с грибком и плесенью. Заранее следует заказать и гидрогеологическую экспертизу, в том числе и ради того, чтобы оценить возможность бурения скважины, если это понадобится.


В зависимости от местоположения участка рассчитывают также утепление, солнцезащиту и другие особенности дома.

Обычному человеку, даже если он инженер, может не хватить опыта и знаний для такой сложной и сверхважной задачи, и здесь действительно лучше поработать с командой профессионалов. Среди них должен быть электрик, сантехник-водопроводчик, техник по вентиляции, прораб строительной бригады, а нередко и более узкие специалисты, такие как ландшафтный дизайнер или печник.
Система коммуникаций включает множество коммуникаций, к которым относится:

• электропроводка (внутреннее и фасадное освещение, розетки, разъемы для специальной техники);
  
  
• система вентиляции;
  
  
• газификация (централизованное газоснабжение, котел или газгольдер);
  
  
• водопровод и канализация;
  
  
• трубы для полива участка;
  
  
• отопительная система (радиаторы, водяной или электрический теплый пол);
  
  
• сигнализация;
  
  
• кондиционеры и прочая стационарная климатическая техника;
  
  
• система пожарной безопасности с датчиками дыма;
  
  
• мусоропровод, шредеры.
  

Составление проекта – командная работа, в которой важно распланировать и согласовать все этапы, учесть нюансы. Лишь после составления четкой схемы можно планировать внутреннюю и фасадную отделку.

Разумеется, площадь строящегося дома в первую очередь зависит от размера бюджета, а во вторую – от параметров участка. Если ограничений нет, для расчета учитывается количество проживающих и их образ жизни. В среднем считается, что оптимальный размер дома для четырех человек – 110-120 м².


Что касается этажности, в современном мире границы этого понятия весьма условны. Например, этажами не считаются цоколи, подвалы, мансарды и чердаки. Однако эти помещения могут быть не просто жилыми, а весьма благоустроенными. И условные 120 м² можно распределить по-разному, даже на площади 30-40 м².

Разумеется, площадь строящегося дома в первую очередь зависит от размера бюджета, а во вторую – от параметров участка. Если ограничений нет, для расчета учитывается количество проживающих и их образ жизни. В среднем считается, что оптимальный размер дома для четырех человек – 110-120 м².


Что касается этажности, в современном мире границы этого понятия весьма условны. Например, этажами не считаются цоколи, подвалы, мансарды и чердаки. Однако эти помещения могут быть не просто жилыми, а весьма благоустроенными. И условные 120 м² можно распределить по-разному, даже на площади 30-40 м².

Разделение зон по функциональности позволяет максимально эффективно использовать площадь дома. Например, общие зоны, такие как гостиная, столовая и кухня, могут быть объединены в одном открытом пространстве, создавая просторную и светлую атмосферу. Это позволит вам быть на связи с семьей или гостями, даже когда вы занимаетесь готовкой или уборкой. Спальни и ванные комнаты могут быть расположены в отдельной зоне для обеспечения приватности. Если их окна будут выходить в сад или на благоустроенный задний двор, это создаст ощущение безопасности и комфорта.

При планировке зон также учитывайте их взаимосвязь и удобство перемещения между ними. Есть несколько универсальных советов:

• Оборудуйте ванную комнату поблизости от спален для удобства использования.
  
  

• Старайтесь располагать спальни так, чтобы они не имели смежных стен. Если это невозможно, добавьте между ними буферные зоны – шкафы-купе, гардеробные.
  
  
• Разделяйте приватное и общее. Если в кабинете бывают посторонние посетители, сформируйте пространство так, чтобы им не пришлось пересекать жилые зоны. Можно даже предусмотреть отдельный вход.
  
  
• Не устанавливайте межкомнатные двери прямо напротив друг друга. Это неудобно физически и вредит шумоизоляции.
  
  
• Старайтесь спроектировать санузлы так, чтобы двери из них не открывались в кухню, столовую и гостиную. Желательно, чтобы и общих стен не было.
  
  
• Кухня должна быть ближе к входной двери.
  
  
• Количество коридоров нужно минимизировать. Важно, чтобы ширина проходов была не менее 1,5 м.
  
  
• Считается, что самая удобная форма комнат – это квадрат или прямоугольник с соотношением сторон 1:1,25. Однако грамотный специалист сможет обыграть любую форму, придав всему помещению динамичность и уникальность. Например, центром дома может стать гостиная круглой или шестигранной формы, а в его углах расположатся спальни, геометрия которых от квадрата далека. Не стоит ограничиваться условностями. Однако крайне неудачное решение – узкие длинные комнаты, которые тяжело меблировать и обустроить для комфортной жизни.
  
  
• В мансарде удобнее всего обустроить спальню, детскую или лаунж-зону, поскольку это помещение изначально отличается особо уютной и умиротворяющей атмосферой.
  

Естественное освещение играет важную роль в создании комфортной атмосферы в доме. При проектировании учтите расположение окон и их размеры. Солнечный свет должен проникать в помещения в течение дня, освещая пространство и создавая ощущение свободы. Рассмотрите возможность использования больших оконных проемов, французских или панорамных окон, чтобы наслаждаться прекрасными видами.


Также обратите внимание на ориентацию дома относительно сторон света. Учтите, что южные окна обеспечат максимальное количество солнечного света, но могут требовать защиты от перегрева летом. В то же время северные окна могут обеспечить более мягкое и равномерное освещение.

При проектировании планировки дома учтите потоки движения внутри него. Создайте логичные и удобные пути от одного помещения к другому. Например, кухня должна быть удобно расположена относительно столовой и гостиной, чтобы обеспечить плавный поток приготовления пищи, сервировки и общения. Размещение ванных комнат рядом со спальнями также обеспечит удобство использования. В доме, где есть маленькие дети, их комнаты не желательно слишком удалять от родительской, поскольку даже наличие видеоняни не гарантирует полной безопасности. Желательно, чтобы у взрослых был быстрый доступ к детской комнате.
Учтите эргономические принципы при размещении мебели и оборудования. Поместите предметы и элементы интерьера таким образом, чтобы они были легкодоступны и не создавали преград на пути движения.

Хранение – это важный аспект любого дома. Планируйте гардеробы, шкафы и другие системы хранения таким образом, чтобы они соответствовали вашим потребностям.
Разместите функциональные элементы интерьера, такие как рабочие столы или книжные полки, чтобы они соответствовали общей композиции и не создавали перегруженности.
Используйте в качестве емкостей для дополнительного хранения любые объекты:

• нишу под ступеньками;
  
  
• встроенные шкафы;
  
  
• кладовые;
  
  
• емкости под сидениями диванов и внутри пуфов;
  
  
• антресоли.
  

Однако важно не перегрузить композицию. Ящики и полки нужны для максимальной оптимизации пространства, а не для того, чтобы сделать его перегруженным. Не стоит пытаться забить пространство укромными боксами до предела: заранее оцените, что и в каком количестве будет находиться на хранении. Плохой идеей является и погоня за трендами. Например, актуальные мебельные гарнитуры для кухни с третьим рядом шкафов нужны далеко не всем. Во-первых, к антресоли должен быть свободный и удобный доступ, а во-вторых, в ней должны находиться действительно нужные вещи. Иначе беспорядка не избежать.

Если вы хотите создать отдельные функциональные зоны внутри дома, обратите внимание на их размещение. Например, если вы хотите иметь домашний кинотеатр или тренажерный зал, выделите отдельную комнату для этих целей. Также обратите внимание на возможность создания рабочего кабинета или библиотеки, где вы сможете концентрироваться и работать в спокойной обстановке.

При проектировании планировки дома не забывайте о его внешнем виде и стиле. Учтите архитектурные особенности, материалы и цветовую гамму. Выберите стиль, который будет соответствовать вашим предпочтениям и гармонировать с окружающей местностью. Например, для загородного коттеджа подойдут традиционные элементы и натуральные материалы, такие как дерево и камень.


Оценивайте также стиль окружающих строений: соседских домов, магазинов, административных и религиозных зданий. Конечно, вы не должны ничего копировать, но важно разработать такой дизайн фасада, который гармонировал бы со стилем улицы, иначе ваш дом будет выглядеть как инородный объект на фоне гармоничного и целостного пейзажа.

Важно учитывать природную среду и окружающую местность при проектировании планировки дома. Разместите окна таким образом, чтобы они открывались на прекрасные виды или интересные участки сада. Создайте открытые патио или террасы, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой. Учтите ландшафтные особенности при выборе участка и расположении дома, чтобы создать гармонию между архитектурой и окружением.


Современная концепция дизайна интерьера, которая зародилась в скандинавских странах, подразумевает гармоничную интеграцию наружной среды во внешнюю. И пейзаж, и солнечные лучи, и ночное небо являются своеобразными деталями интерьера и полноценными частями единого гармоничного пространства. Для этого стоит максимально использовать потенциал участка, на котором возводится дом. Помимо эстетики, зеленые насаждения важны и для природной солнцезащиты.

В заключение, планировка частного дома – это ответственный и творческий процесс, который требует внимания к деталям и учета индивидуальных потребностей. Правильно спроектированная планировка обеспечит комфорт, функциональность и гармонию в вашем доме. Учитывайте эти конкретные советы и примеры при архитектурном проектировании, чтобы создать идеальное пространство, отвечающее вашим потребностям и представлениям о прекрасном.